🏡 Nabízíme Vám ke koupi prostorný byt o dispozici 2+1 s lodžií a balkonem a celkové výměře 73,2 m², který se nachází ve 3. (posledním) podlaží zděného činžovního domu v ulici Čajkovského v Ústí nad Labem. Byt je v osobním vlastnictví.

✨ Bytová jednotka je v původním stavu a dispozice zahrnuje předsíň se vstupem na balkon, kuchyň s jídelním koutem a komorou, prostorný obývací pokoj se vstupem na lodžii, ložnici, koupelnu s vanou a toaletu. Vzhledem k velikosti bytu a aktuální dispozici prostor vybízí k předělání na modernější variantu 3+kk, díky které by vznikla další ložnice se šatnou a výhledem do zahrady. K bytu náleží zděný sklep v suterénu domu. Vytápění je řešeno elektrickými akumulačními kamny, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler.

🚗 Parkování je možné přímo před domem u přilehlé komunikace. Dům se nachází na dobře dostupném místě, v blízkosti centra Ústí nad Labem. Přímo před domem vede železniční trať Ústí–Praha, hluk je výrazně tlumen díky kvalitním oknům.

💰 Měsíční náklady na fond oprav činí 1 464 Kč.

📍 Díky blízkosti centra města (v dosahu i pěší chůzí) máte k dispozici potřebnou občanskou vybavenost – mateřskou školu, obchody, restaurace, lékárnu i sportovní vyžití. Nejbližší zastávka MHD je vzdálena 450 m.

✨ Tento byt představuje zajímavou investiční příležitost – ať už k pronájmu, nebo k rekonstrukci dle vlastních představ pro pohodlné bydlení. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat – rádi Vám byt osobně ukážeme 😊