🌿 Nabízíme Vám ke koupi prostorný byt o dispozici 4+1 (původně 3+1) s lodžií a sklepní kójí, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží kompletně zrevitalizovaného panelového domu v ulici Pincova v Ústí nad Labem.

Celková užitná plocha bytu činí 79,6 m² + lodžie o velikosti 3,5 m² a sklepní kóje 1,9 m². Dispozice byla upravena na plnohodnotné 4+1, což znamená čtyři samostatné pokoje – ideální řešení pro větší rodinu s dětmi, kde má každý svůj vlastní prostor.

✨ Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2006 (bytové jádro, rozvody, kuchyň, podlahy, úprava dispozice) a následně probíhaly další drobné úpravy, například výměna interiérových dveří v roce 2020. Dispozice nabízí vstupní předsíň, samostatnou kuchyň s jídelnou, obývací pokoj se vstupem na lodžii, ložnici, dva další pokoje, koupelnu, samostatnou toaletu a šatnu. Řešení je praktické a funkční pro každodenní rodinný provoz.

🔐 Součástí bytu je zabezpečovací systém Jablotron, který zvyšuje komfort i pocit bezpečí. Vytápění je řešeno ústředním dálkovým topením, což znamená bezstarostný provoz bez nutnosti řešit vlastní zdroj tepla. Měsíční příspěvek do fondu oprav činí 1955 Kč.

🏢 Dům je kompletně revitalizovaný (zateplení, fasáda, plastová okna, lodžie, upravené společné prostory, stoupačky, výtah, střecha), což přispívá ke stabilitě bydlení i dlouhodobě rozumným provozním nákladům.

📍 Ulice Pincova se nachází v oblíbené části Severní Terasy s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti – škola, školka, obchody, zdravotní služby, MHD i dostatek zeleně pro volnočasové aktivity.

✨ Tento byt je ideální volbou pro větší rodinu, která hledá dostatek prostoru, praktickou dispozici a bydlení bez nutnosti zásadních investic.

📞 Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat – rádi Vám byt osobně představíme.