🏡 Pokud hledáte moderní a energeticky úsporné bydlení s promyšleným rodinným zázemím a pohodlnou dostupností města, mohla by Vás zaujmout tato nově vznikající patrová novostavba o dispozici 4+kk v obci Kladruby u Teplic. Dokončení domu je plánováno na duben 2026 a nabízí současnou architekturu, kvalitní technologie i praktické uspořádání prostoru.

📐 Užitná plocha jednotky činí přibližně 104 m² (bude upřesněna po dokončení stavby) a je rozložena do dvou podlaží. V přízemí se nachází zádveří, samostatná toaleta, technická místnost a hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu o velikosti 20 m². Patro nabízí dva dětské pokoje, ložnici a koupelnu. Součástí je také vlastní zahrada o výměře cca 270 m², která poskytuje prostor pro odpočinek nebo rodinné aktivity.

🧱 Stavba je realizována z kvalitních tvárnic Ytong a osazena okny s trojskly. O tepelný komfort se stará tepelné čerpadlo vzduch–voda s teplovodním podlahovým vytápěním, které společně s centrální rekuperační jednotkou zajišťuje příjemné klima a nízké provozní náklady po celý rok. Interiér bude dokončen ve vysokém standardu – sádrové omítky, lepené vinylové a keramické podlahy a podhledy s integrovaným LED osvětlením.

🔌 Nemovitost bude napojena na elektřinu, vodu a obecní kanalizaci. Energetická náročnost bude odpovídat nejlepší třídě A – tedy mimořádně úspornému bydlení. K jednotce náleží dvě parkovací stání a samozřejmou součástí dokončení budou také terénní úpravy, kompletní oplocení a zpevněné plochy. Dešťová voda bude svedena do retenční nádrže.

📍 Kladruby u Teplic jsou vyhledávanou lokalitou díky dobré dostupnosti města i dálnice D8. V okolí naleznete veškerou základní občanskou vybavenost a oblast je tvořena především novou rezidenční výstavbou. Dopravní situaci by navíc měla v budoucnu zlepšit plánovaná „Kladrubská spojka“, propojující silnici I/13 s přivaděčem na D8.

🌟 Nemovitost je vhodná pro rodiny či páry, které hledají moderní, úsporné a funkčně řešené bydlení v místě s velmi dobrou dopravní dostupností.

📸 Vizualizace mají ilustrační charakter. Jednotka bude předána připravená k nastěhování (koupelna včetně sanity, technická místnost včetně technologií), vyjma kuchyňské linky a nábytku.

🔑 Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat – rádi Vám jednotku osobně představíme 😊