Nabízíme Vám ke koupi moderně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+kk s lodžií a sklepní kójí, situovaný ve 4. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu bez výtahu v ulici Picassova v Ústí nad Labem. 🏡 Užitná plocha bytu činí 62,2 m² + lodžie 3,6 m². Byt je v osobním vlastnictví a představuje ideální kombinaci komfortního bydlení i investičního potenciálu.

Byt prošel v roce 2025 kompletní rekonstrukcí včetně zděného jádra a úpravy dispozice. ✨ Vznikl tak moderní a funkční prostor tvořený obývacím pokojem propojeným s kuchyní, dvěma samostatnými pokoji, prostornou vstupní chodbou, koupelnou a samostatnou toaletou. Interiér působí čistě, nadčasově a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. V celém bytě jsou nové plovoucí podlahy, kvalitní interiérové dveře a moderní povrchové úpravy.

Součástí prodeje je kvalitní kuchyňská linka značky Oresi včetně vestavěných spotřebičů – indukční varné desky, elektrické trouby, mikrovlnné trouby, vestavěné myčky a pračky. 🍽️ K dispozici je také volně stojící lednice. Byt se prodává včetně vybavení dle fotografií, což umožňuje okamžité užívání nebo rychlé zahájení pronájmu.

Kuchyň s obývacím pokojem je orientována na severozápad s výhledem do zeleně, pokoj s lodžií na jihovýchod. 🪟 Byt je tak příjemně prosvětlený během celého dne a nabízí vyváženou kombinaci světla a soukromí. Lodžie poskytuje příjemný venkovní prostor pro relaxaci. 🌿

Dům je zateplený, má plastová okna, nové stoupačky a instalovaný bezpečnostní kamerový systém. 🔐 Vytápění i ohřev vody jsou řešeny dálkově. 🔥 Měsíční příspěvek do fondu oprav činí 1 430 Kč.

Skalka, kde se ulice Picassova nachází, navazuje na oblast Neštěmic a nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – školy, školky, obchody, služby i zastávky MHD. 📍 Lokalita je vhodná jak pro rodinné bydlení, tak jako stabilní investice k dlouhodobému pronájmu.

V případě zájmu o nemovitost stačí vyplnit poptávkový formulář na konci stránky. 📩