Odhlášení daně z nemovitých věcí je často opomíjená záležitost. Pokud jste v minulém roce prodali nemovitost, nezapomeňte se nejpozději do 31. ledna 2025 odhlásit od daně z nemovitých věcí.
Přímo § 13a odst. 9 zákona č. 338/1992 Sb., o dani z nemovitých věcí říká následující: „Ztratil-li ten, kdo byl poplatníkem daně z nemovitých věcí, postavení poplatníka proto, že v průběhu zdaňovacího období se změnila vlastnická nebo jiná práva ke všem nemovitým věcem v územním obvodu téhož správce daně, které u něho podléhaly dani z nemovitých věcí, nebo tyto nemovité věci zanikly, je povinen oznámit tuto skutečnost správci daně nejpozději do 31. ledna následujícího zdaňovacího období.“
Zákon nestanovuje specifický formulář pro odhlášení, ale můžete využít některý z následujících způsobů:
Můžete poslat oznámení doporučeně poštou nebo prostřednictvím datové schránky např. v následujícím vzorovém znění.
Pokud vlastníte více nemovitostí ve stejném územním obvodu jednoho správce daně a v roce 2024 jste prodali pouze jednu z nich, jedná se o změnu rozhodných okolností pro stanovení daně. V takovém případě máte povinnost podat nové daňové přiznání do 31. ledna 2025. Změnu můžete oznámit jedním z následujících způsobů:
1. Řádné daňové přiznání – uvedete všechny nemovitosti, které jste k 1. lednu 2025 stále vlastnili.
2. Dílčí daňové přiznání – zohledníte pouze změny za předešlý rok a upravíte výpočet celkové daně.
Stručný návod jak na podání daňového přiznání Vám poskytne tento článek.
Nezapomeňte dodržet uvedený termín, abyste se vyhnuli možným sankcím nebo nedorozuměním se správcem daně.