Poprodejní servis – cesta k naprosté spokojenosti
Prodejem a podpisem smlouvy spolupráce nekončí – pomohu vám s protokolárním předáním nemovitosti, přepisem energií, předáním dokumentace a klíčů i řešením navazujících administrativních kroků.
Proč je to důležité řešit
Poprodejní servis
Prodej nemovitosti nekončí podpisem kupní smlouvy. Po převodu vlastnictví následuje ještě několik důležitých kroků, které je potřeba správně vyřešit. Patří mezi ně například daňové povinnosti, předání nemovitosti nebo administrativní úkony spojené s převodem vlastnictví.
Poprodejní servis zajišťuje, že celý proces prodeje proběhne kompletně a bez zbytečných komplikací. Pomáhám klientům i po dokončení transakce tak, aby byl převod nemovitosti opravdu uzavřený a všechny návazné kroky byly vyřešeny správně.
01
Daňové aspekty
Při prodeji nemovitosti mohou vzniknout daňové povinnosti, které je potřeba správně vyhodnotit. V některých případech je možné být od daně z příjmů osvobozen, jindy je nutné připravit potřebné podklady pro finanční úřad.
Proto spolupracuji s daňovým poradcem, který pomáhá posoudit konkrétní situaci a zajistit správný postup.
Součástí této služby je například:
Posouzení osvobození od daně z příjmů
Vyhodnocení časového testu
Zajištění znaleckého posudku například při prodeji darované nemovitosti
02
Předání nemovitosti
Vedle právního převodu nemovitosti probíhá i fyzické předání nemovitosti novému majiteli. Tento krok je důležitý nejen z praktického, ale i právního hlediska.
Předání probíhá protokolárně, aby bylo jasně zaznamenáno, v jakém stavu byla nemovitost předána a kdy došlo k převodu energií a dalších služeb.
Pomohu vám vyřešit například:
Protokolární předání nemovitosti
Přepis energií na kupujícího
Předání dokumentace a klíčů
03
Podpora po prodeji
Ani po předání nemovitosti spolupráce nemusí končit. Některé administrativní nebo praktické kroky je potřeba řešit ještě po převodu vlastnictví.
Proto klientům pomáhám také s navazujícími záležitostmi, aby byl celý proces dokončen bez komplikací.
Součástí podpory po prodeji je například:
Součinnost po převodu vlastnictví
Řešení návazných administrativních kroků
Doporučení navazujících služeb, například stěhování nebo rekonstrukce
Lokální makléř s podporou REMAX
Znám realitní trh v Ústí nad Labem, jeho čtvrti i rozdíly mezi jednotlivými lokalitami. Každý prodej realizuji s vlastním týmem specialistů a díky tomu je celý proces maximálně profesionální a bezpečný.
Opírám se o zázemí značky REMAX a zkušený tým, který zajišťuje právní servis, administrativu a kontrolu dokumentů. Spojuji osobní přístup lokálního makléře s jistotou silné realitní sítě.
390+
Počet zrealizovaných prodejů
120+
Počet zrealizovaných pronájmů
707 mil. Kč
Hodnota prodaných nemovitostí
Lokality
Působím tam, kde znám každý detail
Zaměřuji se na Ústí nad Labem a jeho nejbližší region. Každá oblast má jiný trh, jiné kupující i jinou cenovou hladinu. Pracuji s lokální znalostí, ne s univerzální šablonou.
Zobrazit oblasti působení
Poptávkový formulář
Domluvme si nezávaznou konzultaci
Napište mi pár základních informací a ozvu se vám s konkrétním návrhem dalšího postupu. Bez závazků, jen jasné řešení vaší situace.
