Odhlášení daně z nemovitých věcí nejpozději do 31. ledna 2025

Odhlášení daně z nemovitých věcí je často opomíjená záležitost. Pokud jste v minulém roce prodali nemovitost, nezapomeňte se nejpozději do 31. ledna 2025 odhlásit od daně z nemovitých věcí.

Proč je důležité se odhlásit?

Přímo § 13a odst. 9 zákona č. 338/1992 Sb., o dani z nemovitých věcí říká následující: „Ztratil-li ten, kdo byl poplatníkem daně z nemovitých věcí, postavení poplatníka proto, že v průběhu zdaňovacího období se změnila vlastnická nebo jiná práva ke všem nemovitým věcem v územním obvodu téhož správce daně, které u něho podléhaly dani z nemovitých věcí, nebo tyto nemovité věci zanikly, je povinen oznámit tuto skutečnost správci daně nejpozději do 31. ledna následujícího zdaňovacího období.“

Jak postupovat při odhlášení z daně?

Zákon nestanovuje specifický formulář pro odhlášení, ale můžete využít některý z následujících způsobů:

1. Elektronicky na portálu Finanční správy

  • Přihlaste se na portál Mojedane.cz.
  • V sekci „Elektronická podání pro Finanční správu“ vyberte „Elektronické formuláře“ a následně „Obecné písemnosti“.
  • Vyplňte formulář, ve kterém uvedete, že se odhlašujete z daně z nemovitých věcí, a specifikujte prodané nemovitosti.
  • Formulář lze stáhnout ve formátu PDF nebo přímo odeslat přes datovou schránku nebo pomocí elektronické identity (např. bankovní identity, mobilního klíče eGovernmentu).

2. Dopisem

Můžete poslat oznámení doporučeně poštou nebo prostřednictvím datové schránky např. v následujícím vzorovém znění.

Prodali jste jen jednu z několika nemovitostí?

Pokud vlastníte více nemovitostí ve stejném územním obvodu jednoho správce daně a v roce 2024 jste prodali pouze jednu z nich, jedná se o změnu rozhodných okolností pro stanovení daně. V takovém případě máte povinnost podat nové daňové přiznání do 31. ledna 2025. Změnu můžete oznámit jedním z následujících způsobů:
1. Řádné daňové přiznání – uvedete všechny nemovitosti, které jste k 1. lednu 2025 stále vlastnili.
2. Dílčí daňové přiznání – zohledníte pouze změny za předešlý rok a upravíte výpočet celkové daně.

Stručný návod jak na podání daňového přiznání Vám poskytne tento článek.

Nezapomeňte dodržet uvedený termín, abyste se vyhnuli možným sankcím nebo nedorozuměním se správcem daně.

Komentáře

Přidat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *